Prodej nemovitosti je často emotivní i finančně významná událost. Aby vše proběhlo bez zbytečného rizika, doporučuji využít profesionální úschovu peněz. V článku vám vysvětlím, jak funguje „trojúhelník“ mezi kupujícím, prodávajícím a schovatelem, jaké jsou rozdíly mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou a jak celý proces probíhá podle českých zvyklostí a legislativy.
Číst více...
Stanovení ceny nemovitosti je klíčovým krokem, který má zásadní vliv na úspěšnost prodeje. Cenu ovlivňuje mnoho faktorů, které nejsou na první pohled patrné, ať už jde o technický stav, lokalitu či aktuální poptávku. Mnoho prodávajících však často vychází pouze ze svého pocitu nebo srovnání cen v okolí, což může vést k nesprávnému ocenění. V mém článku se podíváme na to, proč je důležité přistupovat k určování ceny systematicky a jaké chyby mohou prodejce zbytečně stát čas i peníze.
Číst více...
Vlastnictví nemovitosti je pro mnoho lidí splněný sen, ale s tímto snem přichází i řada povinností, které není dobré podceňovat. Mezi tyto povinnosti patří také daň z nemovitosti, jejíž úpravy se chystají na rok 2026. Tyto změny by mohly mít významný dopad na vaše finanční plánování a rozpočet. Představte si, jaké to může být, když dostanete novou složenku a zjistíte, že částka k úhradě je vyšší než obvykle. Proto vám doporučuji přečíst si tento článek a dozvědět se, co všechno se může změnit a jak se na to připravit.
Číst více...
Život je neustálým vývojem a proměnami a s ním se mění i naše potřeby v oblasti bydlení. Může nastat chvíle, kdy se vám vaše současná nemovitost přestane hodit k životu, jaký si představujete. V takových okamžicích je důležité zvážit možnost prodeje jako pozitivní krok vpřed. Přečtěte si můj článek, ve kterém se zaměřím na nejčastější situace, kdy dává prodej smysl, a zjistíte, že to nemusí být obavy, ale spíše příležitosti k novému začátku.
Číst více...
Začít investovat již v mladém věku může být klíčovým krokem na cestě k vaší finanční svobodě. Investiční byt se ukazuje jako jedna z nejstabilnějších a nejefektivnějších možností, jak budovat své bohatství. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale především o dlouhodobé zhodnocení a strategické myšlení do budoucna. Pokud uvažujete o koupi své první investiční nemovitosti, přečtěte si můj článek, ve kterém vám poradím, čemu se vyhnout a co zvážit před tímto důležitým rozhodnutím.
Číst více...
Stěhování celé rodiny může být náročný proces, ale s trochou plánování a správným přístupem se dá zvládnout bez stresu. Každý člen rodiny má své potřeby a sny, které je důležité vzít v potaz. V mém článku vám přináším tipy, jak si celý proces usnadnit a čemu se vyhnout, abyste se mohli soustředit na to nejdůležitější – spokojené bydlení pro vás i vaše blízké. Pojďme společně prozkoumat, co všechno je třeba zvážit při hledání nového domova.
Číst více...
Koupě starší nemovitosti může být nejen cestou k vašemu vysněnému domovu, ale také výzvou plnou různých překvapení a skrytých nástrah. Zatímco vás může okouzlit atmosféra starších budov a jejich jedinečný charakter, je důležité si uvědomit, že s nimi mohou přijít i nečekané problémy a dodatečné náklady. V tomto článku vám nabídnu praktické rady, které vám pomohou lépe se orientovat v této problematice, dozvědět se, co vše si ověřit ještě před koupí a jak se vyhnout zbytečným komplikacím při hledání vašeho ideálního bydlení.
Číst více...
Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.
Číst více...
Prodáváte nemovitost, ale máte pocit, že zájem o ni je minimální? Nejste v tom sami. I atraktivní nabídky někdy zůstávají bez povšimnutí potenciálních kupců. Často se jedná o malé detaily, které si prodávající ani neuvědomují. V mém článku se podělím o nejčastější důvody, proč prodej může vázat, a nabídnu praktické rady, jak situaci pozitivně ovlivnit a povzbudit zájemce k akci.
Číst více...
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji mluví o tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde přitom jen o legislativní povinnost, ale také o důležitou informaci pro každého zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám vysvětlím, co přesně PENB znamená, kdy ho potřebujete a jak ho jednoduše zařídit.
Číst více...Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2026
Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.