Co všechno udělám pro prodej Vaší nemovitosti?
Opravdu to není o tom nafotit pár snímků mobilem, napsat inzerát a čekat na kupce.
Váš byt, dům nebo i pozemek je třeba na focení připravit. Úklid je první krok a neměli bychom ho podceňovat. Prodávající vždy žádám, aby si uklidili osobní předměty, fotografie rodiny včetně zvířecích mazlíčků. Čím "prázdněji" prostor působí, tím lépe si umí kupující představit, jak si ho "zabydlí" po svém.
A pak přijde na řadu profesionální fotograf. Ráda spolupracuji s lidmi, se kterými jsem naladěná na stejnou notu a často si rozumíme i beze slov. "Můj" fotograf natočí i videoprohlídku, matterport a záběry z dronu. Dodá i 2D a 3D plány nemovitosti. Může se to zdát při vší té technice trochu staromódní, ale pro Vaši představu o dispozici domu nebo bytu je to velice užitečný nástroj.
Často v prezentacích nemovitostí používám dron. U pozemků je to jasné - je to nejlepší způsob, jak je ukázat v celé jejich kráse. Hned vidííte např., jaká do jaké krajiny jsou zasazeny, kudy vedou přístupové cesty.
A mně to dává smysl i u rodinných domů a bytů. Hned uvidíte, jak vypadá okolí a koho máte v nejbližším i trochu vzdálenějším sousedství. Navíc jsou záběry z dronu opravdu efektní a pomáhají nemovitost prodat.
Samozřejmě hotovou inzerci s kvalitním textem, fotografiemi, videem, někdy matterportem exportuji na všechny důležité inzertní servery. Na těch nabídky pravidelně topuji, tzn. že jim zaplatím přední místo v zobrazovaných inzerátech a často využívám i "Tip regionu" na Srealitách, kdy je nabídka zobrazována přednostně před všemi ostatními inzeráty v daném regionu.
O prodeji nemovitosti informuji sousedy plachtou na nemovitosti (pokud s tím majitel souhlasí), roznáším letáky do schránek v nejbližším okolí a pokud to dává smysl, inzeruji i v místním tisku.
Za velmi důležitou považuji reklamu na sociálních sítích. Některé nemovitosti si jejich majitelé nevybírají v klasické inzerci, ale hledají něco speciálního. Touto cestou se také daná nemovitost v nabídce dostane k mnohem širšímu okruhu potenciálních zájemců, i takových, kteří systematicky nový domov nehledají.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2025
Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.