Články

Maximalizujte hodnotu: Chytré úpravy bytu před prodejem

Přemýšlíte nad prodejem bytu a řešíte, zda se vyplatí investovat do jeho úprav? Někdy stačí málo k dosažení velkého efektu. Rozsáhlá renovace není vždy tou nejlepší cestou. Objevte, které promyšlené zásahy a způsoby prezentace dokáží vaši nemovitost zatraktivnit a pomoci vám k úspěšnému prodeji bez zbytečných nákladů.

Letní prodej: Využijte slunce a klidný trh ve svůj prospěch

Zvažujete, zda je teď ten pravý okamžik prodat váš byt či dům, nebo zda vyčkat na podzim? Letní měsíce sice mohou přinést mírné zpomalení realitního trhu, ale rozhodně ho nezastaví. Naopak, dlouhé slunečné dny nabízejí jedinečnou příležitost představit vaši nemovitost v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit velmi motivované kupující, kteří si přejí mít nové bydlení vyřešené ještě před začátkem školního roku. Přečtěte si, proč byste měli s prodejem začít právě teď a jak z toho vytěžit maximum.

Prodej nemovitosti: Klíč k srdci kupujících skrze smysly

Prodat nemovitost znamená víc než jen prezentovat technické detaily a metry čtvereční. Jde o to, jaké pocity si zájemce z prohlídky odnese. Chcete, aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali? Pak je nezbytné, aby na ně prostor zapůsobil všemi smysly. Přečtěte si, jak pomocí psychologie a správně naladěné atmosféry proměníte obyčejnou prohlídku v nezapomenutelný zážitek a oslovíte ty nejlepší kupující.

Prodej bytu s hypotékou: Klidná cesta k novému domovu

Obáváte se prodeje bytu, který je stále zatížen hypotékou? Mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy, přestože jde o naprosto běžnou a snadno řešitelnou situaci. Život se vyvíjí a s ním i naše potřeby bydlení. Přečtěte si, jak celý proces probíhá bezpečně a bez starostí, a zjistěte, na co se připravit. S námi bude váš přechod k novému bydlení hladký a příjemný.

Bezstarostné stěhování rodiny – na co nezapomenout při výběru nového domova?

Stěhování celé rodiny může být náročný proces, ale s trochou plánování a správným přístupem se dá zvládnout bez stresu. Každý člen rodiny má své potřeby a sny, které je důležité vzít v potaz. V mém článku vám přináším tipy, jak si celý proces usnadnit a čemu se vyhnout, abyste se mohli soustředit na to nejdůležitější – spokojené bydlení pro vás i vaše blízké. Pojďme společně prozkoumat, co všechno je třeba zvážit při hledání nového domova.

Když prodej stagnuje: Jaké faktory odrazují kupce a jak to změnit

Prodáváte nemovitost, ale máte pocit, že zájem o ni je minimální? Nejste v tom sami. I atraktivní nabídky někdy zůstávají bez povšimnutí potenciálních kupců. Často se jedná o malé detaily, které si prodávající ani neuvědomují. V mém článku se podělím o nejčastější důvody, proč prodej může vázat, a nabídnu praktické rady, jak situaci pozitivně ovlivnit a povzbudit zájemce k akci.

3 nejčastější podvody realitních makléřů

Ať už se chystáte koupit auto, plánujete dovolenou nebo se chystáte prodat nemovitost, opatrnost je na místě. Stejně jako u jiných oborů i v realitách se najdou nepoctiví lidé. Profesionálové pracující v primárním zájmu klienta by měli klientovi objasnit veškeré potenciální nástrahy. V následujícím článku probereme tři nejčastější neetické praktiky v realitní branži.

Nedívejte se na ostatní. Jsou neúspěšní

Při prodeji nemovitostí je třeba sledovat trendy na trhu nemovitostí. To ale neznamená porovnávat cenovky podobných bytů a domů v inzerci. Právě u nich se prodej nedaří, třeba i po několik měsíců. Relevantní údaje poskytují informace z katastru nemovitostí, pokles prodejů nemovitostí představuje oproti loňsku 30 % a zároveň dochází k výraznému zlevňování.

Pivař jásá, makléř pláče. Na trhu přibývá ležáků

Zpráva, že na trhu přibývá ležáků, by potěšila jistě milovníky zlatavého moku. Když je ale řeč o nemovitostech, pozitivní náboj zprávy je pryč. V nabídkách realitních kanceláří se začínají objevovat nemovitosti, které na majitele čekají měsíce. Makléři radí, zlevňujte.

Jak by měla vypadat práce realitního makléře a co všechno obnáší?

Často se jako realitní makléři setkáváme s otázkou, proč by s námi měl majitel nemovitosti spolupracovat, když je jednoduché, prodat nemovitost sám.

Ano, samozřejmě. Jsou situace, kdy je obchod jednoduchý, majitel má čas i zkušenosti na to, aby se mohl prodeji věnovat sám. Stále je téměř polovina prodejů realizována bez realitního makléře. Otázkou zůstává, zda by majitelé neprodali nemovitost za lepší cenu, rychleji, bez nervů a obav, kdyby si spolupráci s makléřem vybrali.

V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách

Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.

Jaký byl rok 2018 z pohledu realitního makléře

První půlrok se nesl ve znamení pokračujícího zvyšování cen nemovitostí. Pokud jste chtěli dobře a rychle prodat, toto byl ten nejlepší čas.

Vyznejte se jako makléř

Možná zvažujete prodat nemovitost a vyznat se v té realitní terminologii je pro vás trochu problém. V tomto článku najdete výběr z nejčastějších pojmů, které zaznívají při prodeji nemovitosti.

3 největší podfuky realitních makléřů

Pojďme být upřímní. V každém oboru se najdou poctivci i nepoctivci. Ať už si jdete koupit auto, jedete na dovolenou, nebo prodáváte nemovitost.

Úkolem těch, kteří pracují především pro klienta je, informovat o všech možných nástrahách.

Když dva makléři dělají totéž. Nikdy…

Když dva makléři dělají totéž. Nikdy…

V práci realitního makléře platí více než kdekoli jinde ono známé přísloví: Když dva dělají totéž, nikdy to není totéž.

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad: